המיגונית כבר בחצר שלכם: האם להשאיר אותה גם לשנים הבאות?

כל הקיץ עמדה בחצר מיגונית ששכרתם. העובדים כבר רגילים למיקום שלה, הדרך אליה מוכרת, ובקרוב מגיע המועד שנקבע לפינוי. ואז עולה מחשבה: אם גם בשנה הבאה נצטרך אותה, אולי עדיף שתישאר כאן? אותה יחידה יכולה להיראות בדיוק כפי שנראתה ביום שהגיעה, אבל השימוש בה במשך שנים מעלה שאלות שלא תמיד היו משמעותיות בתקופת השכרה קצרה. האם המקום שבו היא עומדת מתאים גם לחורף? האם המים מתנקזים היטב? מי יהיה אחראי לטיפול בדלת, באטימה ובמצב היחידה? מי שמחפש מיגונית למכירה אחרי שכבר השתמש ביחידה שכורה מכיר את היתרונות שלה, אך עדיין צריך לבחון אם נכון להשאיר אותה באותו מקום ובאותה תצורה. בהמשך נבחן את ההחלטות שכדאי לקבל לפני הרכישה, את ההבדל בין הצבה זמנית לקבועה ואת הדברים שכדאי לשים לב אליהם כשהיחידה נשארת בחוץ לאורך שנים.

מה כדאי להחליט לפני שהמיגונית עוברת לבעלותכם?

עסק שפועל בנכס שבבעלותו, מוסד ציבורי שמשתמש באותו מתחם לאורך שנים ומשפחה שמתגוררת בבית פרטי יכולים להזדקק למיגון לאורך זמן. לעומתם, אתר בנייה שנסגר בעוד כמה חודשים נמצא במצב אחר. לכן השאלה הראשונה היא אם הצורך שלכם באמת קבוע. אם כבר יש מיגונית שכורה בחצר, אפשר לבחון מול החברה אם קיימת אפשרות לרכוש אותה במקום להחזיר אותה, ומה כוללת האפשרות הזאת. אין להניח שהמעבר מהשכרה לרכישה מתבצע אוטומטית או שהספק מחויב למכור את היחידה הקיימת. רכישה היא גם הזדמנות לחשוב מחדש על הגודל, על מספר המשתמשים ועל האבזור. אולי במהלך הקיץ גיליתם שהיחידה מתאימה בדיוק, ואולי התברר שדרוש דגם אחר או מיקום נוח יותר. אם רוצים לבחון תוספת חלון או שינוי במידות, הדבר צריך להיבדק מול היצרן ולפי האישורים המתאימים לדגם; אין לבצע שינויים במבנה המיגון על סמך נוחות בלבד. אם השתמשתם במיגונית במשך כמה חודשים, אתם כבר יודעים מה היה נוח לכם ומה פחות. הניסיון הזה יעזור לכם כשאתם מחפשים מיגונית למכירה ורוצים לבחור פתרון שמתאים גם לשנים הבאות. כך הבחירה תתאים לפעילות הקבועה ולא רק למה שהיה נוח בעונת הקיץ.

ההחלטה	יחידה בהשכרה	יחידה בבעלות
משך השימוש	תקופה שנקבעה בהסכם, עם אפשרות הארכה לפי התנאים	שימוש ממושך בלי מועד פינוי מתוכנן
בחירת הדגם והאבזור	לפי היחידות ותנאי ההשכרה הזמינים	בחירה לטווח ארוך, בכפוף לאפשרויות הדגם והאישורים
פינוי ושינוע	בהתאם להסכם מול הספק	מחייבים תכנון ותיאום נפרדים אם יידרשו בעתיד
תחזוקה ואחריות	לפי חלוקת האחריות בהסכם ההשכרה	לפי תנאי האחריות והסדרי התחזוקה לאחר הרכישה

למה המקום שהיה מתאים לקיץ לא תמיד מתאים לשנים קדימה?

בזמן השכרה קצרה בוחרים לעיתים את המקום הפנוי והנגיש ביותר באותו רגע. בחצר של עסק זה יכול להיות ליד אזור הפריקה, ובמתחם ציבורי ליד שביל שמרבית האנשים עוברים בו. אבל מה יקרה אם בהמשך תתרחב החניה, תוקם גדר חדשה או ישנו את הכניסה למבנה? מיגונית שתישאר באותו מקום במשך שנים צריכה להתאים גם לשינויים הצפויים סביבו. כדאי להביא בחשבון את הדרך אליה בשעות העבודה ובזמן שהמקום סגור, את מספר האנשים שאמורים להגיע ואת האפשרות שהמעבר ייחסם בציוד או בכלי רכב. גם החשיפה לשמש ולגשם שונה כשמדובר בשימוש ממושך. אם המיגונית ניצבת ליד אזור שבו מצטברים מים בחורף, זה נושא שמצריך התייחסות לפני שמחליטים להשאיר אותה שם. מי שמברר על מיגונית למכירה לא צריך להסתפק בכך שהיחידה כבר עמדה במקום כמה חודשים בלי בעיה. תקופה קצרה אינה מספרת בהכרח איך המיקום יתפקד בחורף או אחרי שינויים בחצר. יכול להיות שהמיקום הנוכחי מתאים לכם גם להמשך. אבל אם בחורף הדרך למיגונית מוצפת או שהגישה אליה נחסמת, כדאי לבדוק עם אנשי מקצוע אפשרות למיקום אחר. גם שינוי מיקום של יחידה קיימת דורש ציוד מתאים ובדיקת אפשרות השינוע, ולא כדאי להתייחס אליו כאל הזזה פשוטה של ריהוט בחצר.

כיצד מתאימים את ההצבה למקום שבו המיגונית תישאר?

נניח שהמיקום הנוכחי נוח לכולם. עדיין כדאי לחשוב מה יקרה סביב היחידה בחודשים הגשומים. מיגונית מבטון היא מבנה כבד, ולכן המשטח שתומך בה צריך להתאים למשקלה ולהישאר יציב. התאמה כזאת נקבעת בבדיקה מקצועית של הקרקע ושל אופן ההצבה, גם אם החצר מרוצפת או נראית ישרה. עניין נוסף הוא ניקוז המים. בחורף גשם יכול להצטבר באזור הבסיס או לאורך שביל הגישה, ועמידה ממושכת של מים מקשה על השימוש ועלולה ליצור בעיות במשטח ובסביבה. במתחם שבו עוברים עובדים או מבקרים צריך לשים לב גם לכך שהגישה נשארת בטוחה ופנויה, ושפתח הכניסה אינו נחסם בגדר, ברכב חונה או בציוד. אם נדרשת הובלה או הנפה מחדש, יש לבחון גם עצים, קווי חשמל עיליים ומכשולים אחרים שעלולים להפריע לציוד. בחירה של מיגונית למכירה כוללת אפוא מחשבה על המקום שבו היא תעמוד במשך שנים, על המרחק מאזורי הפעילות ועל תנאים שישתנו בין עונות השנה. בנוסף, הצבה קבועה בשטח פרטי או ציבורי עשויה לדרוש בירור תכנוני או הסכמות מתאימות. אישור להצבה זמנית, ככל שניתן, אינו מבטיח שמותר להשאיר את היחידה באותו מקום ללא הגבלת זמן.

אילו דברים כדאי לבדוק אחרי שנה של שימוש בחוץ?

גם מיגונית שלא נעשה בה שימוש יומיומי עומדת בשמש, ברוח ובגשם. לכן כדאי לקבוע עם הגורם המקצועי המתאים שגרת בדיקה תקופתית, ולא לחכות לרגע שבו צריך להיכנס אליה. אחרי חורף, למשל, ניתן לזהות אם מצטברים מים סביב הבסיס או אם הגישה הופכת בוצית וחלקה. כדאי לתת תשומת לב גם לדלת: האם היא נעה בצורה תקינה, האם יש סימני חלודה בצירים או ברכיבים מתכתיים, והאם קיימים סימנים לבלאי באטמים או סביב פתחים. במיגונית הכוללת חלון או רכיבים נוספים, הבדיקה צריכה להתייחס גם אליהם לפי הוראות היצרן. אלה אינם דברים שמצדיקים תיקונים עצמאיים ברכיבי מיגון. אם מתגלה תקלה, שינוי באטימה, פגיעה בבטון או קושי בפעולת הדלת, הטיפול צריך להתבצע על ידי בעל מקצוע מתאים. כדאי לשים לב גם למה שקורה מחוץ ליחידה: צמחייה שגדלה סביב הכניסה, ציוד שנשען על הקירות או רכב שחוסם את הגישה יכולים להפוך יחידה זמינה למקום שקשה להגיע אליו בשעת חירום. תדירות הבדיקות ואופן הטיפול צריכים להתאים לדגם ולהנחיות היצרן, לצד בדיקה נוספת אחרי אירוע חריג או פגיעה. בעלות על היחידה פירושה גם לדאוג שמישהו יישא באחריות המעשית לנושא הזה לאורך השנים.

מה משתנה כשהמיגונית נשארת בחצר?

כשאתם רוכשים מיגונית, האחריות עליה ממשיכה הרבה אחרי יום ההצבה. צריך לדאוג שהגישה תישאר פנויה, שהיחידה תהיה תקינה ושהמיקום שלה יתאים גם לשנים הבאות. גם הניקוז והתחזוקה הם חלק מהשימוש הקבוע. מיגונית למכירה מתאימה לבחינה במיוחד כשהפעילות במקום קבועה והצורך צפוי להימשך, אך עצם העובדה שיחידה שכורה כבר נמצאת בחצר אינה מספיקה כדי להחליט. כדאי לבדוק אם אפשר לרכוש אותה, אם היא מתאימה לשימוש עתידי ואם מותר להשאירה במקום לפי ההסדרים הרלוונטיים. חשוב גם לזכור שמיגונית אינה תחליף לממ״ד או למרחב מוגן תקני, ולכן הבחירה בפתרון צריכה להתאים להנחיות ההתגוננות החלות על המקום.

מרחב מוגן: חושבים להשאיר את המיגונית לשנים הבאות?

אנחנו במרחב מוגן מספקים מיגוניות ופתרונות מיגון לבתים פרטיים, לעסקים ולמוסדות. לצד האפשרות לשכור יחידה לתקופה מוגדרת, אנחנו מציעים גם פתרונות לרכישה למי שהצורך שלהם ממושך. אם אתם מתעניינים באפשרות של מיגונית למכירה, נשמח לשמוע היכן היא אמורה לעמוד, מי צפוי להשתמש בה והאם כבר קיימת במקום יחידה שכורה. כך נוכל להציג את אפשרויות המיגון הרלוונטיות ולסייע לכם להבין איזה פתרון מתאים לבחינה לטווח הארוך. לפני שמועד הפינוי מגיע, אפשר לפנות אלינו ולברר מהן האפשרויות העומדות לרשותכם, לרבות אפשרות רכישת היחידה הקיימת אם היא זמינה לכך ובכפוף להסכם.

פנו אלינו עוד היום בטלפון 053-5604444 לקבלת מידע מקצועי על מיגוניות ופתרונות מיגון של מרחב מוגן.